الصفحات
الكاملة
تيوب
الدستور
رسالة جلالة
الملك للدستور
موقع
زوار الأردن
موقع
جلالة الملكة
موقع
جلالة الملك

مليارا دينار تداولات العقار في المملكة خلال الثلث الأول من 2017

تم نشره في الجمعة 5 أيار / مايو 2017. 12:00 صباحاً

عمان - الدستور - اسلام العمري
بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال الثّلث الأول من العام الحالي 2.028 مليار دينار تقريباً بانخفاضٍ بلغت نسبته 5%مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي، حيث جاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 417 مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية 287 مليون دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان 241 مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ 215 مليون دينار تقريباً.
وقد بلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول الثّلث الأول 72% تقريباً بمجموع 1.464 مليار دينار تقريباً، فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر 523 مليون دينار تقريباً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 2% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي.
و بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال الثّلث الأول من العام الحالي 105,7 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 3% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للثلث الأول من العام الحالي بلغت 26,7 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 11% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي، ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 132,4 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 5% مقارنةً بالثلث الأول من العام الماضي.
وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 20 مليون دينار تقريبا، والمرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي عمان بإيراداتٍ بلغت 15,2 مليون دينار، تلتها مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان بإيراداتٍ بلغت 13,2 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيراداتٍ بلغت 12,1مليون دينار.
و بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات الثّلث الأول 71% بمجموع 75,2 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 30,5 مليون دينار.
هذا و بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر نيسان من العام الحالي 27,2 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 2%مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي، وبارتفاعٍ بلغت نسبته 4% مقارنةً بالشهر السابق من نفس العام؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر بلغت 6,9 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 14% مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي، ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 34,1 مليون دينار بانخفاضٍ بلغت نسبته 2% مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي.
وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 5,3 مليون دينار، وفي المرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي عمّان بإيراداتٍ بلغت 3,9 مليون دينار، تلتها وبفارقٍ بسيطٍ بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي غرب عمان 3,6 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً وبفارقٍ بسيطٍ أيضاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيراداتٍ بلغت 3,4 مليون دينار.
و بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر 71% بمجموع 19,3 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 7,8 مليون دينار.
في حين بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال الثّلث الأول من العام الحالي 847 معاملةً منها 639 معاملةً للشقق و 208 معاملةً للأراضي، مساحتها (100,999) م2 للشقق و(3,367,215) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 112 مليون دينار تقريبا، بارتفاعٍ بلغت نسبته 8% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق منها 59,8 مليون دينار للشقق بنسبة 53%، و 52,1 مليون دينار للأراضي بنسبة 47%.
حيث جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات الثّلث الأول بالمرتبة الأولى بمجموع 329 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 189 عقاراً، فيما جاءت الجنسية السّورية بالمرتبة الثالثة بمجموع 87 عقاراً.
   أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 44 مليون دينار تقريبا بنسبة 39% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية 34,6 مليون دينار بنسبة 31%.
فيما بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر نيسان من العام الحالي 217 معاملةً، منها 160 معاملةً للشقق و 57 معاملةً للأراضي، مساحتها (24,208) م2 للشقق و (2,006,071) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 23,3 مليون دينار، بارتفاعٍ طفيفٍ جداً بلغت نسبته 0.01% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق منها 14,2 مليون دينار بنسبة 61% للشقق، و 9,1 مليون دينار بنسبة 39% للأراضي. هذا و بلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر نيسان من العام الحالي 937 معاملةً بنسبة 9% من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر بلغت (22,552,755) م2، ومساحة الشقق بلغت (400,054) م2.

رئيس مجلس الإدارة: محمد داوودية - رئيس التحرير المسؤول: مصطفي الريالات - المدير العام: الدكتور حسين العموش