الصفحات
الكاملة
تيوب
الدستور
رسالة جلالة
الملك للدستور
موقع
زوار الأردن
موقع
جلالة الملكة
موقع
جلالة الملك

2.74 مليار دينار حجم التداول في سوق العقارالمحلي

تم نشره في الثلاثاء 7 حزيران / يونيو 2016. 08:00 صباحاً





 عمان - الدستور - اسلام العمري

بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال الخمسة أشهر الأولى من العام الحالي 2.749 مليار دينار تقريباً بانخفاضٍ بلغت نسبته 3% مقارنةً بنفس الفترة من عام 2015.

وبحسب  تقرير لدائرة الاراضي امس  جاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 558 مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية346 مليون دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان344 مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ 271مليون دينار تقريباً.

و بلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول الخمسة أشهر الأولى 72% تقريباً بمجموع 1.978 مليار دينار ، فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر 613 مليون دينار تقريباً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 1% مقارنة بنفس الشهر من عام 2015.

كما  بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال الخمسة أشهر الأولى من العام الحالي 140,9مليون دينار ،بإنخفاضٍ بلغت نسبته 7% مقارنةً بنفس الفترة من عام 2015؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للخمسة أشهر الأولى من العام الحالي بلغت 38,6 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 16.4% مقارنةً بنفس الفترة من عام 2015، ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 179,5 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 3% مقارنةً بالخمسة أشهر الأولى من عام 2015.

و جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 26,048 مليون دينار، والمرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي غرب عمّان بإيراداتٍ بلغت 19,076 مليون دينار، تلتها مديريّة تسجيل أراضي عمّان بإيراداتٍ بلغت 17,4 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمّان بإيراداتٍ بلغت 15,2 مليون دينار.

وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر أيّار من العام الحالي 31,4 مليون دينار ،بانخفاضٍ بلغت نسبته 4% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2015؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر بلغت 8,5 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 21% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2015، ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات    40,063 مليون دينار بارتفاعٍ بلغت نسبته 1% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2015.

و جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 6,129,701 دينار، وفي المرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي غرب عمّان بإيراداتٍ بلغت 5,3 مليون دينار، تلتها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي عمّان 4,2 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمّان بإيراداتٍ بلغت 3,4 مليون دينار.

و بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال الخمسة أشهر الأولى من العام الحالي (1,521) عقاراً منها (1,060) شقةً و (461) أرضاً، مساحتها (148,400) م2 للشقق و(1,794,514) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 141,3 مليون ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 9% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق منها 90,8 مليون دينار للشقق بنسبة 64%، و 50,4 مليون دينار للأراضي بنسبة 36%.

و جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات الخمسة أشهر الأولى بالمرتبة الأولى بمجموع 589 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 297 عقاراً، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 156 عقاراً.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 55,5 مليون دينار بنسبة 39% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية 24,1 مليون دينار بنسبة 17%، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسيّة الأمريكية 12,7 مليون دينار بنسبة 9%، فيما جاءت بالمرتبة الرابعة وبفارقٍ بسيط الجنسيّة اليمنيّة 11,1 مليون دينار بنسبة 8%.

وبلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر أيّار من العام الحالي: (1,085) معاملةً بنسبة 9% من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر قد بلغت: (31,293,055) م2، ومساحة الشقق بلغت: (473,853) م2.

رئيس مجلس الإدارة: محمد داوودية - رئيس التحرير المسؤول: مصطفي الريالات - المدير العام: الدكتور حسين العموش