الصفحات
الكاملة
تيوب
الدستور
رسالة جلالة
الملك للدستور
موقع
زوار الأردن
موقع
جلالة الملكة
موقع
جلالة الملك

50% انخفاض بيوعات العقار في الثلث الاول من العام الحالي

تم نشره في الأحد 19 أيار / مايو 2013. 03:00 مـساءً
50% انخفاض بيوعات العقار في الثلث الاول من العام الحالي

 

عمان - الدستور - انس الخصاونة

اقر نائب رئيس جمعية مستثمري قطاع الاسكان الاردني المهندس نائل العبداللات بانخفاض بيوعات العقار خلال الثلث الاول الحالي بنسبة حوالي 50% مقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي.

وارجع العبداللات في حديثه لـ «الدستور» انخفاض معدلات الطلب الى مجموعة من العوامل المباشرة وغير المباشرة ابرزها الاحداث السياسية التي تعصف بالمنطقة العربية والتي اثرت بطريقة غير مباشرة على فتح مشاريع جديدة في قطاع الاسكان، مشيرا ان كثيرا من المستثمرين واصحاب شركات الاسكان قللوا من اعداد المشاريع المنجزة، بالاضافة الى رغبة كثير من المواطنين بالاحتفاظ باموالهم لبيان ما ستؤول اليه الاوضاع الراهنة، لافتا انه وبرغم تحسن موشرات الطلب خلال منتصف شهر اذار وبداية شهر نيسان «الاسبوع الاول» الا ان ذلك لم يحسن من بيوعات العقار.

كما ان انخفاض القدرات الشرائية للمواطنين وقلة الاجور والرواتب اثر بطريقة مباشرة على القطاع، بالاضافة الى تشدد البنوك في تقديم التسهيلات اللازمة لشراء الشقق وطلبها لعدد من الضمانات والالتزامات والتي تشكل عائقا امام المواطنين، مشيرا اننا خاطبنا البنوك اكثر من مرة وبطرق مختلفة لتقديم مزيد من التسهيلات الا اننا لم نلمس ذلك، لافتا ان كثيرا من البنوك تفضل تقديم القروض والتسهيلات المالية للحكومة بحجة انها اضمن وانه يمكن تحصيل المبالغ المالية المترتبة عليها بطريقة اسهل من المواطنين وشركات الاسكان.

وبين ان التقديرات التي تصدرها دائرة الاراضي والمساحة تختلف عن الموشرات الصادرة عن شركات الاسكان كونها على تماس مباشر مع المواطنين، مشيرا انه ليس بالضرورة في حال طلب اي اجراء يخص المشروع من دائرة الاراضي ان يتم تنفيذه، مشيرا الى قيام كثير من الشركات باعداد المخططات والدراسات اللازمة لاكثر من مشروع الا انها لا تنفذها جمعيها وتكتفي بتجهز مشروع واحد فقط، كما ان التقييمات الصادرة عن دائرة الاراضي فيما يتعلق بالاسعار تختلف عن شركات الاسكان مبينا ان دائرة الاراضي تاخذ دائما الحد الاعلى سواء في حال بيع او شراء العقار او الارض.

وفيما يتعلق بقرب عودة المغتربين قال : اننا نامل ان تتوافق زيادة عودة المغتربين لقضاء اجازاتهم خلال شهر حزيران المقبل وزيادة المناسبات الاجتماعية من زيادة الطلب على العقار سواء للاستئجار او الشراء، مشيرا انه اذا لم يتحسن الطلب خلال تلك الفترة فان بيوعات العقار ستبقى على حالها.

التاريخ : 19-05-2013

رئيس مجلس الإدارة: محمد داوودية - رئيس التحرير المسؤول: مصطفي الريالات - المدير العام: الدكتور حسين العموش