الصفحات
الكاملة
تيوب
الدستور
رسالة جلالة
الملك للدستور
موقع
زوار الأردن
موقع
جلالة الملكة
موقع
جلالة الملك

3.212 مليار دينار حجم التداول في سوق العقار في المملكة

تم نشره في الاثنين 11 تموز / يوليو 2016. 08:00 صباحاً

 عمان - الدستور - اسلام العمري

 بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال النصف الأول من العام الحالي  3.212 مليار دينار تقريباً بانخفاضٍ بلغت نسبته 6% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي، حيث جاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 565 مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية 408 مليون دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان 400 مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ  321 مليون دينار تقريباً.



  وقد بلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول النصف الأول 72% تقريباً بمجموع 2.323 مليار دينار، فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر 463 مليون دينار أردني تقريباً، بإنخفاضٍ بلغت نسبته 22% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي.

 وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال النصف الأول من العام الحالي    164,2 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 10% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للنصف الأول من العام الحالي بلغت 45,5 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 13% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي، ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 209,8 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 6% مقارنةً بالنصف الأول من العام الماضي.

 حيث جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 30,4 مليون دينار، والمرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيراداتٍ بلغت 22,1 مليون دينار، تلتها مديريّة تسجيل أراضي عمّان بإيراداتٍ بلغت 20,5 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيراداتٍ بلغت 18 مليون دينار تقريبا.

 وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات النصف الأول 71% بمجموع 117,1 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 47,1 مليون دينار.

 حيث بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر حزيران من العام الحالي 23,3 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 25% مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر بلغت 6,8 مليون ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 5% مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي، ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 30,2 مليون ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 21% مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي.  وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 4,4 مليون دينار، وفي المرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي عمّان بإيراداتٍ بلغت 3 ملايين دينار تقريبا، تلتها بالمرتبة الثالثة وبفارقٍ بسيطٍ جداً مديريّة تسجيل أراضي غرب عمان 3,050 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيراداتٍ بلغت 2,8 مليون دينار.

 حيث بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر 73% بمجموع 17,1 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 6,2 مليون دينار.

 هذا وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال النصف الأول من العام الحالي 1,768عقاراً: منها 1,225 شقةً و 543 أرضاً، مساحتها (170,673) م2 للشقق و(2,076,189) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 184,7 مليون دينار، بانخفاضٍ طفيفٍ جداً بلغت نسبته .002% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق منها 107,5 مليون دينار للشقق بنسبة 58%، و 77,2 مليون دينار للأراضي بنسبة 42%.

 حيث جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات النصف الأول بالمرتبة الأولى بمجموع 705 عقارات، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 345 عقاراً، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 167 عقاراً.

 أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 70,5 مليون دينار بنسبة 38% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية 27,059 مليون دينار بنسبة 15%، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية الألمانية 16,2 مليون دينار بنسبة 9%.

 فيما بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر حزيران من العام الحالي 247 عقاراً، منها 165 شقةً و 82 أرضاً، مساحتها (22,273) م2 للشقق و (281,675) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 43,4 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 44% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق منها 16,6 مليون دينار بنسبة 38% للشقق، و 26,8 مليون دينار بنسبة 62% للأراضي.

 حيث جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر حزيران بالمرتبة الأولى بمجموع 116 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 48 عقاراً، والجنسية السورية بالمرتبة الثالثة بمجموع 26 عقاراً.

 أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة الألمانية بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 15,050 مليون دينار بنسبة 34.6% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، وبفارقٍ بسيطٍ جداً الجنسية العراقية بالمرتبة الثانية 14,9 مليون دينار بنسبة 34.4%، وبالمرتبة الثالثة الجنسية السورية 3,1 مليون دينار بنسبة 7%.

 وبلغ إجمالي بيوعات العـقـار في المملكة خلال النصف الأول من العام الحالي 64,835 عقاراً، بارتفاعٍ بلغت نسبته 33% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق، توزعت على 24,349 عقاراً في محافظة العاصمة بنسبة 38%، و40,486 عقاراً في باقي المحافظات بنسبة 62%.

 كما توزعت بيوعات العقار في محافظة العاصمة على 12,067 شقةً، و12,282  أرضاً، في حين توزعت البيوعات في باقي محافظات المملكة على 5,791 شقةً و34,695 أرضاً.  وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال شهر حزيران من العام الحالي 8,987 عقاراً بارتفاعٍ بلغت نسبته 6% مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي، توزعت على 3,593 عقاراً في محافظة العاصمة بنسبة 40%، و 5,394 عقاراً  في باقي المحافظات بنسبة 60%.

 كما توزعت البيوعات في محافظة العاصمة على 1,834 شقةً، و1,759 أرضاً، في حين توزعت البيوعات في باقي محافظات المملكة على 783 شقةً و 4,611 أرضاً.

 فيما بلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر حزيران من العام الحالي 722 معاملةً بنسبة 8% من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر بلغت (159,811,221) م2، ومساحة الشقق بلغت(2,464,007) م2. 

رئيس مجلس الإدارة: محمد داوودية - رئيس التحرير المسؤول: مصطفي الريالات - المدير العام: الدكتور حسين العموش