الصفحات
الكاملة
تيوب
الدستور
رسالة جلالة
الملك للدستور
موقع
زوار الأردن
موقع
جلالة الملكة
موقع
جلالة الملك

ارتفاع التداول العقاري في المملكة إلى 4.17 مليار دينار

تم نشره في الجمعة 5 آب / أغسطس 2016. 08:00 صباحاً

 عمان - الدستور - اسلام العمري



بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال السبعة أشهر الأولى من العام الحالي 4.178 مليار دينار تقريباً بارتفاعٍ بلغت نسبته 7% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي.

و جاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 843 مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية 547 مليون دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان 495 مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ 436 مليون دينار تقريباً.

و بلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول السبعة أشهر الأولى 72% تقريباً بمجموع 3.008 مليار دينار تقريباً، فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر 932 مليون دينار ، بارتفاعٍ بلغت نسبته 97% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي.



و بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال السبعة أشهر الأولى من العام الحالي 195,4 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 5% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للسبعة أشهر الأولى من العام الحالي، حيث بلغت 54,7 مليون ديناراً، بارتفاعٍ بلغت نسبته 15% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي، في حين بلغت إعفاءات الأراضي 22,6 مليون، ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 272,9 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 7% مقارنةً بالسبعة أشهر الأولى من العام الماضي.

و جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 36,3 مليون دينار، والمرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيراداتٍ بلغت 25,6 مليون دينار، تلتها مديريّة تسجيل أراضي عمّان بإيراداتٍ بلغت 25 مليون دينار تقريبا، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيراداتٍ بلغت 21,7 مليون دينار.

وقد بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات السبعة أشهر الأولى 71% بمجموع 139,1 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 56,3 مليون دينار.

و بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر تموز من العام الحالي 31,2 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 30% مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر بلغت 9,2 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 29%مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي.

كما  بلغت قيمة إعفاءات الأراضي لهذا الشهر 20,4 مليون دينار ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 60,9 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 95% مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي، وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 5,8 مليون دينار، وفي المرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي عمّان بإيراداتٍ بلغت 4,5 مليون دينار، تلتها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمان 3,6 مليون ديناراً، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيراداتٍ بلغت 3,4 مليون دينار.

وقد بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر 70 % بمجموع 21,9 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 9,2 مليون دينار.

وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال السبعة أشهر الأولى من العام الحالي 2,006 عقاراً: منها 1,398 شقةً و 608 أرضاً، مساحتها (195,363) م2 للشقق و(2,183,667) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 206,9 مليون ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 3% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق منها 124,1 مليون دينار للشقق بنسبة 60%، و 82,8 مليون دينار للأراضي بنسبة 40%.

حيث جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات السبعة أشهر الاولى بالمرتبة الأولى بمجموع 812 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 386 عقاراً، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 176 عقاراً.

   أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 83,8 مليون دينار بنسبة 41% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية 30 مليون دينار تقريبا بنسبة 15%، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية الألمانية 16,6 مليون دينار بنسبة 8%.

فيما بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر تموز من العام الحالي 242 عقاراً، منها 175 شقةً و 67 أرضاً، مساحتها (24,879) م2 للشقق و (108,504) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 22,2 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 26%،مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق منها 16,6 مليون دينار بنسبة 75% للشقق، و 5,5 مليون دينار بنسبة 25% للأراضي.

و جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر تموز بالمرتبة الأولى بمجموع 108 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 41 عقاراً، والجنسية الأمريكية بمجموع 12 عقاراً.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 13,3 مليون دينار بنسبة 60% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية 2,9 مليون دينار بنسبة 13%، وبالمرتبة الثالثة الجنسية الأمريكية 949,130 دينار بنسبة 4.2%.

وبلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر تموز من العام الحالي 1,528 معاملةً بنسبة 10% من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر بلغت (46,576,996) م2، ومساحة الشقق بلغت (511,353) م2.

رئيس مجلس الإدارة: محمد داوودية - رئيس التحرير المسؤول: مصطفي الريالات - المدير العام: الدكتور حسين العموش