الصفحات
الكاملة
تيوب
الدستور
رسالة جلالة
الملك للدستور
موقع
زوار الأردن
موقع
جلالة الملكة
موقع
جلالة الملك

4.836 مليار دينار حجم التداول في سوق العقار في المملكة

تم نشره في الخميس 8 أيلول / سبتمبر 2016. 08:00 صباحاً

  عمان - الدستور - اسلام العمري

بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال ثمانية الأشهر الأولى من العام الحالي 4.836 مليار دينار تقريباً بارتفاعٍ بلغت نسبته2%، مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي، حيث جاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 995مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية 629 مليون دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان 560 مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ 498 مليون دينار تقريباً. و بلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيس من حجم تداول ثمانية الأشهر الأولى 72% تقريباً بمجموع 3.483 مليار دينار، فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر 658 مليون دينار، بإنخفاضٍ بلغت نسبته 21% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي.

حيث بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال الثمانية أشهر الأولى من العام الحالي 226,8 مليون ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 8% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي، علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للثمانية أشهر الأولى من العام الحالي بلغت 66,4 مليون ديناراً، بارتفاعٍ بلغت نسبته 4% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي وقيمة إعفاءات الأراضي خلال فترة الإعفاء بلغت 22,6 مليون، ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 315,9 مليون ديناراً، بارتفاعٍ بلغت نسبته 2% مقارنةً بثمانية الأشهر الأولى من العام الماضي.

وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 42,6 مليون دينار، والمرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيراداتٍ بلغت 28,8 مليون دينار، تلتها مديريّة تسجيل أراضي عمّان بفارقٍ بسيطٍ جداً بإيراداتٍ بلغت 28,8 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيراداتٍ بلغت 25 مليون دينار تقريبا.

و بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات الثمانية أشهر الأولى 71% بمجموع 160,9 مليون ديناراً، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 65,9 مليون دينار. حيث بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر آب من العام الحالي 31,3 مليون ديناراً، بإنخفاضٍ بلغت نسبته 19% مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي، علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر بلغت 11,6 مليون ديناراً، بإنخفاضٍ بلغت نسبته 29% مقارنةً بالشهر نفسه من العام الماضي، ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 43 مليون دينار تقريبا، بانخفاضٍ بلغت نسبته 22% مقارنةً بالشهر نفسه من العام الماضي.

وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 6,3 مليون دينار، وفي المرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي عمّان بإيراداتٍ بلغت 3,7 مليون دينار، تلتها بالمرتبة الثالثة وبفارقٍ بسيطٍ مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمان 3,3 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً وبفارقٍ بسيطٍ جداً مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيراداتٍ بلغت 3,2 مليون دينار.

حيث بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيس من حجم إيرادات هذا الشهر 70 % بمجموع 21,8 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 9,5 مليون دينار.

و بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال ثمانية الأشهر الأولى من العام الحالي (2,394) عقاراً، منها (1,706) شقةً و (688) أرضاً، مساحتها (237,967) م2 للشقق و(2,748,813) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 241,7 مليون ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 5% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق منها 151,8 مليون دينار للشقق بنسبة 63%، و 89,9 مليون دينار للأراضي بنسبة 37%.

حيث جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات الثمانية أشهر الاولى بالمرتبة الأولى بمجموع 1,002 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 454 عقاراً، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 199 عقاراً.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 103,9 مليون دينار بنسبة 43% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية 34,3 مليون دينار بنسبة 14%.

فيما بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر آب من العام الحالي 396 عقاراً، منها 309 شقةً و 87 أرضاً، مساحتها (42,739) م2 للشقق و (590,458) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 34,8 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 15% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق منها 27,2 مليون دينار بنسبة 78% للشقق، و 7,6 مليون دينار بنسبة 22% للأراضي.

حيث جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر آب بالمرتبة الأولى بمجموع 191 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 72 عقاراً، والجنسية السورية بمجموع 24 عقاراً، تلتها الجنسية الكويتية بمجموع 23 عقاراً.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 19,4 مليون دينار بنسبة 56% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية 4,5 مليون دينار بنسبة 13%، وبالمرتبة الثالثة الجنسية اليمنية 2,1 مليون دينار بنسبة 6%، تلتها وبفارقٍ بسيطٍ الجنسية السورية 1,9 مليون دينار بنسبة 5.6%.

بلغ إجمالي بيوعات العقار في المملكة خلال الثمانية أشهر الأولى من العام الحالي 96,743 عقاراً، بارتفاعٍ بلغت نسبته 40%مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق، توزعت على 36,432 عقاراً في محافظة العاصمة بنسبة 38%، و 60,311 عقاراً في باقي المحافظات بنسبة 62%، كما توزعت بيوعات العقار في محافظة العاصمة على 17,802 شقةً، و 18,630 أرضاً، في حين توزعت البيوعات في باقي محافظات المملكة على 8,450 شقةً و 51,861 أرضاً.

حيث بلغ إجمالي معاملات بيع العقار في المملكة خلال شهر آب من العام الحالي 16,054 عقاراً بارتفاعٍ بلغت نسبته 26% مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي، توزعت على 6,021 عقاراً في محافظة العاصمة بنسبة 38%، و 10,033 عقارا  في باقي المحافظات بنسبة 62%، كما توزعت البيوعات في محافظة العاصمة على 3,279 شقةً، و 2,742 أرضاً، في حين توزعت البيوعات في باقي محافظات المملكة على 1,476 شقةً و 8,557 أرضاً.

وبلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر آب من العام الحالي 1,079 معاملةً بنسبة 7% من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر بلغت (28,240,053) م2، ومساحة الشقق بلغت (663,830) م2.

رئيس مجلس الإدارة: محمد داوودية - رئيس التحرير المسؤول: مصطفي الريالات - المدير العام: الدكتور حسين العموش