الصفحات
الكاملة
تيوب
الدستور
رسالة جلالة
الملك للدستور
موقع
زوار الأردن
موقع
جلالة الملكة
موقع
جلالة الملك

5.85 مليار دينار حجم التداول العقاري في المملكة

تم نشره في الخميس 2 تشرين الأول / أكتوبر 2014. 03:00 مـساءً

عمان - الدستور - اسلام العمري
بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال التسعة أشهر الأولى من العام الحالي 5.850 مليار دينار تقريباً بارتفاعٍ بلغت نسبته 22% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي، حيث جاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ  1.384 مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية 798 مليون دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان 741 مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديرية تسجيل جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ 583 مليون دينار تقريباً.
وبحسب بيان لدائرة الاراضي والمساحة امس فقد بلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول التسعة أشهر الأولى 75% تقريباً بمجموع 4.397 مليار دينار، فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر 754 مليون دينار تقريباً، بارتفاعٍ بلغت نسبته 21% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.  
وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال التسعة أشهر الاولى من العام الحالي 320.1 دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 20% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للتسعة أشهر الأولى من العام الحالي بلغت 62,1 مليون دينار ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 382,3 مليون دينار، بارتفاع قيمة الإيرادات والإعفاءات بنسبة 22% مقارنة بالتسعة أشهر الأولى من العام الماضي.
و جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 71,4 مليون دينار، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 43 مليون دينار تقريبا، تلتها وبفارقٍ بسيطٍ جداً مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان بإيرادات بلغت 42,4 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت 35,6 مليون دينار.
و بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات التسعة أشهر الأولى 74% بمجموع 236,5 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 83,5 مليون دينار.
وقد بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر أيلول من العام الحالي 42 مليون دينار تقريبا، بارتفاعٍ بلغت نسبته 21% مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر بلغت 7,5 مليون دينار ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 49,5 مليون دينار بارتفاعٍ بلغت نسبته 22% مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي.
و جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 10,1 مليون دينار، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيرادات بلغت 5,9 مليون دينار، تلتها بالمرتبة الثالثة وبفارقٍ بسيطٍ جداً مديريّة تسجيل أراضي عمّان 5,8 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت 3,5 مليون دينار.
و بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر 73% بمجموع 30,7 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 11,3 مليون دينار.
و بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال التسعة أشهر الأولى من العام الحالي 3,870 معاملةً منها 2,639 معاملةً للشقق و 1,231 معاملةً للأراضي، مساحتها (370,583) م2 للشقق و(6,837,509) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 366,5 مليون ديناراً، بارتفاعٍ بلغت نسبته 22% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق منها 233,1 مليون دينار للشقق بنسبة 64% للشقق، و 133,3 مليون دينار للأراضي بنسبة 36% للأراضي.
و جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات التسعة أشهر الأولى بالمرتبة الأولى بمجموع 1,664 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 563 عقاراً، والجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 369 عقاراً، فيما جاءت الجنسية السورية بالمرتبة الرابعة بمجموع 349 عقاراً.
  أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 210,5 مليون دينار بنسبة 57% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية 33,6 مليون دينار بنسبة 9% تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية 22,1 مليون دينار بنسبة 6% فيما جاءت رابعاً الجنسية الإماراتية 15,1 مليون دينار بنسبة 4%.
وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال التسعة أشهر الأولى من العام الحالي 79,600 معاملةً بارتفاعٍ بلغت نسبته 6% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق، توزعت على 33,441 معاملةً في محافظة العاصمة بنسبة 42%، و 46,159 معاملةً لباقي المحافظات بنسبة 58%، كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 18,873معاملةً للشقق، و 14,568 معاملةً للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 8,264 معاملةً للشقق و 37,895 معاملةً للأراضي.
كما بلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال شهر أيلول من العام الحالي 10,409 معاملةً بارتفاعٍ بلغت نسبته 8% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي، توزعت على 4,697 معاملةً في محافظة العاصمة بنسبة 45%، و 5,712 معاملةً لباقي المحافظات بنسبة 55%، كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 2,594 معاملةً للشقق، و 2,103 معاملةً للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 1,034 للشقق و 4,678 للأراضي.

 

رئيس مجلس الإدارة: محمد داوودية - رئيس التحرير المسؤول: مصطفي الريالات - المدير العام: الدكتور حسين العموش